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Kyma Stays
Sprache: Deutsch

Deine Immobilie in Paphos verdient Geld. Wir machen die ganze Arbeit.

Inserat, Preise, Gäste, Reinigung, Handwerker, Abrechnung: Wir kümmern uns vor Ort um alles. Du bekommst jeden Monat deine Auszahlung und einen klaren Bericht. Keine Fixkosten, kein Aufwand, kein Stress.

Helle Terrasse einer Ferienwohnung in Paphos mit Blick auf das Mittelmeer am späten Nachmittag
Paphos · Cyprus 34.77° N · 32.42° E
  1. Keine Fixkosten

    Wir verdienen nur, wenn dein Objekt gebucht ist. Kein Grundpreis, keine Einrichtungsgebühr, keine Mindestlaufzeit.

  2. Vor Ort, nicht am Telefon

    Wir wohnen in Paphos. Wenn nachts der Boiler ausfällt oder ein Gast den Schlüssel sucht, sind wir da – nicht ein Callcenter.

  3. Ein Ansprechpartner

    Du schreibst uns direkt, per WhatsApp oder Mail. Kein Ticketsystem, keine Warteschleife, keine wechselnden Zuständigkeiten.

  4. Sauber abgerechnet

    Jeden Monat eine Abrechnung mit jeder Buchung, jeder Reinigung, jeder Ausgabe. Nachvollziehbar bis auf den Cent, fertig für deinen Steuerberater.

Alles, was eine Ferienunterkunft braucht. Aus einer Hand.

Von der ersten Anzeige bis zur monatlichen Auszahlung: Wir kümmern uns um jeden Schritt. Du entscheidest, wie viel du davon sehen willst.

  • Inserat & Fotos

    Professionelle Fotos, Texte in vier Sprachen, Listing auf Airbnb, Booking.com und weiteren Kanälen. Ein Kalender für alle Plattformen, damit es keine Doppelbuchungen gibt.

  • Preise, die mitdenken

    Wir passen die Nachtpreise laufend an Saison, Nachfrage, Feiertage und Wettbewerb an. Kein Pauschalpreis das ganze Jahr, sondern das, was gerade erzielbar ist.

  • Gästekommunikation rund um die Uhr

    Anfragen, Buchungen, die Frage nach dem WLAN-Passwort um 23 Uhr: Wir antworten schnell und in der Sprache des Gastes. Gute Kommunikation ist der halbe Weg zur 5-Sterne-Bewertung.

  • Check-in & Schlüssel

    Persönlicher Empfang oder Self-Check-in mit Schlüsselbox oder Smart Lock. Deine Gäste kommen an und fühlen sich erwartet, nicht abgefertigt.

  • Reinigung & Wäsche

    Hotelstandard nach jedem Aufenthalt: frische Bettwäsche, Handtücher, Verbrauchsmaterial nachgefüllt, Kontrolle mit Checkliste und Fotos. Bevor der nächste Gast kommt, waren wir da.

  • Instandhaltung & Handwerker

    Klimaanlage, Boiler, Pool, Garten: Unser Netzwerk in Paphos reagiert schnell und zu fairen Preisen. Du wirst gefragt, bevor etwas Geld kostet, und bekommst die Rechnung im Bericht.

  • Registrierung & Vorschriften

    In Zypern muss jede Ferienunterkunft beim stellvertretenden Tourismusministerium registriert sein. Wir begleiten dich durch den Antrag, tragen die Nummer in die Inserate ein und halten die Pflichten im Blick.

  • Abrechnung & Reporting

    Monatliche Auszahlung auf dein Konto, dazu eine Abrechnung mit allen Buchungen, Kosten und Belegen. Auf Wunsch siehst du den Belegungskalender jederzeit in Echtzeit.

Du hast gerade erst gekauft oder das Objekt ist noch leer? Wir helfen auch bei Einrichtung, Ausstattung und dem ersten Setup.

Von der Anfrage bis zur ersten Auszahlung in vier Schritten

  1. Du erzählst uns von deinem Objekt

    Zwei Minuten im Formular reichen. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ersten ehrlichen Einschätzung: was realistisch ist, welches Preisniveau passt und was eventuell noch fehlt.

  2. Wir schauen es uns an

    Vor Ort in Paphos oder per Video, wenn du nicht auf Zypern bist. Wir sagen dir offen, was wir empfehlen – und auch, wenn Kurzzeitvermietung für dein Objekt nicht die beste Wahl wäre.

  3. Wir machen es startklar

    Fotos, Inserate, Preisstrategie, Ausstattung, Registrierung, Schlüsselübergabe. In der Regel ist dein Objekt innerhalb von zwei bis drei Wochen buchbar.

  4. Du bekommst deine Auszahlung

    Ab jetzt kümmern wir uns um alles. Du siehst jede Buchung, bekommst jeden Monat Geld und Bericht – und dein Zuhause in Paphos, wann immer du es selbst nutzen willst.

Drei Situationen, die wir gut kennen

Du lebst nicht auf Zypern

Deine Immobilie in Paphos steht die meiste Zeit leer, und die Vorstellung, Gäste aus 2.500 Kilometern Entfernung zu betreuen, ist unrealistisch. Wir sind dein Ansprechpartner vor Ort, in deiner Sprache.

Du nutzt sie selbst, ein paar Wochen im Jahr

Du willst im Frühling und Herbst selbst kommen und dazwischen vermieten. Deine Termine blockieren wir im Kalender, alles andere läuft weiter. Wenn du ankommst, ist die Wohnung so, wie du sie magst.

Du hast gerade gekauft oder baust noch

Das Objekt ist neu oder noch nicht eingerichtet. Wir sagen dir, welche Ausstattung Gäste erwarten, was sich lohnt und was nicht, und kümmern uns um Registrierung und den ersten Start.

Wir beide auf einer Terrasse über Paphos, im Hintergrund die Küste im Sonnenuntergang

Zwei Menschen, die in Paphos leben. Keine Agentur mit Callcenter.

Wir sind ein Paar, das nach Zypern gezogen ist und heute mehrere Ferienunterkünfte in Paphos betreut. Gastgeber sein haben wir nicht aus einem Handbuch gelernt, sondern mit echten Gästen, echten Wechseln und allem, was dabei schiefgehen kann. Genau deshalb wissen wir, worauf es ankommt.

Wir führen das professionell, mit klaren Abläufen und einem Netzwerk aus Reinigungskräften, Handwerkern und Partnern, das über Jahre gewachsen ist. Aber wir bleiben zwei Menschen, die du direkt erreichst und die deine Wohnung persönlich kennen.

Unser Unternehmen ist auf Google mit 5,0 von 5 Sternen bewertet. Wir würden uns freuen, wenn deine Bewertung irgendwann dazukommt.

Wir sprechen
Deutsch, Englisch, Russisch und Französisch
Für Griechisch arbeiten wir mit lokalen Partnern, die uns seit Jahren begleiten.

Paphos und Umgebung, von Kato Paphos bis Coral Bay

Wir betreuen Objekte im Umkreis von etwa zwanzig Minuten Fahrtzeit um Paphos. Nah genug, um bei jedem Wechsel selbst vor Ort zu sein.

  • Kato Paphos
  • Coral Bay
  • Peyia
  • Chloraka
  • Kissonerga
  • Tala
  • Geroskipou
  • Universal
  • Emba
  • Konia

Dein Ort ist nicht dabei? Frag einfach, oft geht es trotzdem.

Paphos

Was Eigentümer uns zuerst fragen

Was kostet mich das?

Keine Fixkosten. Wir arbeiten auf Provisionsbasis, also mit einem Anteil an den tatsächlichen Buchungserlösen. Ist dein Objekt nicht gebucht, zahlst du nichts. Den genauen Satz nennen wir dir nach der ersten Einschätzung, weil er von Objekt, Lage und Leistungsumfang abhängt.

Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?

Ja, jederzeit. Du sagst uns deine Termine, wir blockieren sie im Kalender. Wenn du kommst, ist alles gereinigt und vorbereitet, als wärst du selbst ein Gast – nur ohne Rechnung.

Brauche ich eine Lizenz oder Registrierung?

Ja. In Zypern muss jede Selbstversorger-Unterkunft, die kurzzeitig vermietet wird, beim stellvertretenden Tourismusministerium registriert sein. Die Registrierungsnummer muss in jedem Inserat stehen. Wir begleiten dich durch den Antrag und kümmern uns um die Verlängerung.

Wie schnell kann es losgehen?

Wenn das Objekt eingerichtet ist, in der Regel innerhalb von zwei bis drei Wochen: Fotos, Inserate, Preisstrategie, Registrierung, Schlüssel. Ist noch Ausstattung nötig, planen wir das gemeinsam ein.

Was passiert, wenn ein Gast etwas beschädigt?

Wir prüfen Gäste vor der Buchung, dokumentieren jeden Wechsel mit Fotos und nutzen die Schutzprogramme der Plattformen sowie Kautionen, wo es sinnvoll ist. Kleine Dinge regeln wir direkt, größere besprechen wir mit dir, bevor etwas passiert.

Wie und wann bekomme ich mein Geld?

Einmal im Monat überweisen wir deine Einnahmen abzüglich der vereinbarten Provision und der Kosten, die du freigegeben hast. Dazu bekommst du eine Abrechnung mit allen Buchungen und Belegen.

Muss ich dafür nach Zypern kommen?

Nein. Besichtigung und Abstimmung gehen per Video, Unterlagen digital, Schlüssel per Übergabe oder Post. Viele unserer Eigentümer sehen uns erst beim nächsten eigenen Urlaub.

Ich bin schon auf Airbnb. Könnt ihr das Inserat übernehmen?

Ja. Wir übernehmen dein bestehendes Inserat als Co-Host, deine Bewertungen bleiben erhalten. Das ist meistens besser als ein Neustart bei null.

Welche Objekte nehmt ihr an?

Apartments, Häuser und Villen in Paphos und Umgebung, die gepflegt sind und eine Lage haben, die Gäste suchen. Wenn wir glauben, dass dein Objekt bei uns nicht gut aufgehoben ist, sagen wir das ehrlich, statt es einfach zu nehmen.

Erzähl uns von deinem Objekt

Drei kurze Schritte. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ehrlichen Einschätzung – kein Verkaufsgespräch, kein Newsletter.

Antwort innerhalb eines Werktags. Keine Weitergabe deiner Daten, kein Newsletter.

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